不動産売却の流れ｜大牟田市、柳川市付近で不動産売買・賃貸管理ならエイブルネットワーク大牟田駅前店（株式会社花エステート）

お客様が保有している不動産についてのお問合せ・ご相談を無料で行っております。「どこに相談したらいいのだろう」というお悩みやご相談も、当社へお任せください。スケジュールを調整いたしますので、下記よりお願いいたします。

TEL：0944-88-8487　営業時間：10：00～19：00　定休日：水曜日

物件がいくらで売却できるのか、見込み額を算出いたします。査定をスムーズに進めるための必要書類はあらかじめご連絡いたしますので、可能な範囲でご準備ください。

また、当社では、プロの目で物件の価値を正しく判断できる「訪問査定」をおすすめしております。遠隔地の不動産などで訪問が難しい場合は「机上査定」も可能で、ご希望の方法を選択いただけます。

土地や建物の状況、設備、周辺環境、市場相場などの条件を反映して査定額を算出します。お伝えした査定額や販売活動、スケジュールなどにご納得いただけましたら、当社と媒介契約の締結していただきます。

媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があるため、お客様が希望される売却活動を選択いただけます。

媒介契約が締結できたら、販売活動の開始です。査定額とお客様のご希望の価格をもとに売出価格を決めて、販売・宣伝を始めます。

当社では、写真の写りなども細かく確認しながら、15年の信頼で築き上げた独自のネットワークを活用して積極的な販売活動を行っております。通常の宣伝活動であれば広告費用はかかりませんので、ご安心ください。

お客様の物件に興味をお持ちの買主様が現れましたら、内覧や売買条件交渉などを行います。双方の条件がまとまれば、売買契約の締結です。

売却後にトラブルが起こらないように、契約書の内容はしっかりと確認しましょう。内容について分からないことはすべてサポートいたしますので、納得できるまでお問合せください。

物件お引渡し後のトラブルを避けるためにも、水回り設備や住宅設備の取り扱いや現状について、買主様お立合いのもとしっかりと確認しておきましょう。

また、荷物の処分とお引渡し後の所有者移転手続きを進めるために、必要書類の準備などを進めていただきます。

買主様から売主様に売却代金の残金をお支払いいただくことで、決済は完了です。物件の抵当権抹殺手続きや所有権移転手続きを行ったのち、売主様から買主様に鍵をお渡しいただきます。売買契約からお引渡しまで、丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。

お客様が保有している不動産についてのお問合せ・ご相談を無料で行っております。「どこに相談したらいいのだろう」というお悩みやご相談も、当社へお任せください。スケジュールを調整いたしますので、下記よりお願いいたします。（※売却を前提としない現地調査・詳細調査を必要とする場合は有料です。）

TEL：0944-88-8487　営業時間：10：00～19：00　定休日：水曜日

お持ちの不動産をいくらで買取できるのか、見込み額を算出いたします。査定をスムーズに進めるための必要書類はあらかじめご連絡いたしますので、可能な範囲でご準備ください。

また、当社では、プロの目で物件の価値を正しく判断できる「訪問査定」をおすすめしております。遠隔地の不動産などで訪問が難しい場合は「机上査定」も可能なので、ご希望の方法を選択ください。

土地や建物の状況、設備、周辺環境、市場相場などの条件を反映して査定額を算出します。お伝えした査定額や販売活動ついて気になる点がございましたら、納得いくまでお問合せください。

また、「この日までに売却したい」などの期日がある場合は、スケジュールを調整いたしますのでぜひお伝えください。

売主様と当社の間で条件がまとまりましたら、売買契約の締結です。お引渡しまでの期間中に売却時に必要となる書類の準備を進めていただきます。当社へご相談いただくことも可能なので、お気軽にお問合せください。

売主様には、お引渡し後の所有者移転手続きを進めていただきます。引っ越し先の物件などをお探しの方は、当社でお手伝いすることもできますので、お気軽にお申しつけください。

当社から売主様に売却代金の残金をお支払いすることで、決済は完了です。仲介売却とは異なり、スピーディーかつ仲介手数料はかかりませんのでご安心ください。

物件抵当権抹殺手続きや所有権移転手続きを行ったのち、売主様から当社に鍵をお渡しいただきます。